Stanovi- Poslovni prostori u Novogradnji Otoka

Detalji

Podijelite nekretninu

Osnovne informacije

Opis nekretnine

Prodajemo stanove u izgradnji, useljenje je planirano za juni 2021 godine.

CIJENE I KVADRATURE :
U ponudi kvadrature stanova od 50 m² do 78 m² i cijene su različite u zavisnosti od načina isplate i pozicije stana, od 2600,00 KM/m² do 3100,00 KM/m² sa PDV-om .

Raspoložive stambene jedinice:

Dvosoban stan površine 61m², oznaka stana S-1, raspoloživi spratovi: 6. sprat

Dvosoban stan površine 50m², oznaka stana S-3, raspoloživi spratovi: 3. sprat

Dvosoban stan površine 63m², oznaka stana S-9, raspoloživi spratovi: 2. sprat

Dvosoban stan površine 74m², Oznaka stana S-8 raspoloživi spratovi: 6. sprat

Dvosoban stan površine 63m², oznaka stana S-10 raspoloživi spratovi: 2 sprat.

Trosoban stan površine 75m², oznaka stana S 4, raspoloživi spratovi: 6. sprat. REZERVISANO

Trosoban stan površine 78m², oznaka stana S-6 raspoloživi spratovi: 6 sprat.

Prizemlje i prvi sprat su poslovni prostori i njihova prodajna cijena je od: 3500 KM/m² sa pdv-om.

Cijena garažnih mjesta je po dogovoru.

LOKACIJA :
Stambeno-poslovni kompleks nalazi se u središtu grada Sarajeva, općina Novi Grad, naselje Otoka, u neposrednoj blizini doma zdravlja „Kumrovec“, i glavne gradske saobraćajnice.

Atraktivnost lokacije čini izuzetna saobraćajna povezanost te blizina doma zdravlja, dječijeg vrtića, osnovne škole, pošte, banke, supermarketa, pijace, sportskih terena...

TEHNIČKI OPIS :
Projektovano rješnje u potpunosti poštuje regulacioni plan. Projektovana spratnost iznosi -3+P+6.
Podzemne etaže, projektovane su za garažna parking mjesta.
Prizemlje i sprat namijenjen je za poslovne prostore.

Stambeni dio zgrade je projektovan od 2. do 6.etaže.

Na svakoj etaži projektom je predviđeno ukupno 10 stanova. Stanovi su različite strukture i kvadrature a kreću se od garsonjere, dvosobnih, dvoiposobnih, i trosobnih.
Neto površine se kreću od cca 33 m2 do 78 m2.
Ukupan broj stambenih jedinica iznosi 50.

STANDARD:
U garažnom dijelu objekta predviđene su, izmeđuostalog i sprinkler instalacije. Objekat će se priključiti na komunalnu infrastrukturu kao što su gradska kanalizacija, gradski vodovod, električna energija, gas, ptt, kablovska TV i sl. Grijanje objekta projektovano je kao etažno, sa radijatorima kao grejnim tijelima. Kao izvor toplote, koristiće se vrelovod, za kojeg je dobivena Informacija da postoji mogućnost priključenja od strane KJKP Toplane. U tom smislu prema projektnom zadatku i uputama od strane KJKP Toplane, projektovana je podstanica u podrumu -1, objekta. Za svaki stan na svakoj etaži u zajedničkim komunikacijama, projektovani su kalorimetri.

U svakom stanu projektovana je i po jedna klima jedinica, koja ljeti ima ulogu hlađenja, dok je zimi alternativni izvor grijanja. Općenito, sve instalacije projektovane su prema uslovima datim od kantonalnih komunulnih javnih preduzeća i to do nivoa da se mogu izvšiti svi potrebni priključci na potrebnu komunalnu infrastrukturu.

Za sva dodatna pitanja stojimo Vam na raspolaganju.

FINANSIRANJE:
Putem ugovora o saradnji sa BANKAMA U BIH u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpoljinije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu.

NAPOMENA:
Navedea tražena cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere uz posredovanje agencije.

Dodaci

• Uknjiženo / ZK
• Blinda vrata
• Centralno grijanje
• Garaža
• Interfon
• Klima
• Lift
• Parket
• Unutrašnja stolarija-drvo
• Vanjska stolarija PVC
• Video nadzor
• Vlastiti parking